Mandria Plot

Месторасположение и прилегающая территория

Данный участок расположен в пределах границ села Мандрия округа города
Лимассол. Село Мандрия является частью горного региона округа Лимассола
и расположено у подножья горы Троодос по соседству с селами Платрес и
Пера-Педи.

Участок расположен приблизительно в 400 метрах к юго-востоку от центра
села и на расстоянии 350 метров к югу от основной дороги между селами
Пера-Педи и Мандрия.

На прилегающей к участку территории строятся жилые дома, осуществляется
разметка земельных участков под строительство. Местность вокруг богата
хвойными деревьями.

Площадь, форма, внешний вид

Площадь участка составляет 15.804 кв.м. Участок расположен на
сравнительно высокой точке и располагает прекрасным обзором. Участок
правильной формы с ровной поверхностью с небольшим уклоном в
некоторых в местах.

Градостроительные характеристики

Участок находится в градостроительной зоне Н6а (жилая зона) с
максимальным коэффициентом застройки 25%, покрытия – 15%, этажности
– 2 этажа и высотой строений – 8.30 метров. Участок также находится в зоне,
по которой рассматривается вопрос о повышении коэффициента застройки,
однако сроки принятия решения по данному вопросу пока не известны.

Данный участок подходит как для единой застройки, так и для раздела на
строительные участки.

Участок своей южной стороной прилегает к гравийной дороге,
официальная регистрация которой ожидается в течение текущего
года (дело находится в Окружном Кадастре Лимассола для принятия
окончательного решения)

Стоимость

€580,000

 

Extra information