Ypsonas Plot

Месторасположение и прилегающая территория

Данный участок расположен в пределах территории села Ипсонас округа
Лимассол, вблизи города.

Своей южной стороной (протяженностью приблизительно 38 метров) участок
прилегает к шоссе Лимассол – Пафос и к вспомогательной дороге – своей
северной границей (длиной приблизительно 40 метров). В дальнейшем данный
участок своей северно-восточной границей, протяженностью приблизительно
25 метров будет примыкать и к третьей муниципальной дороге. Поверхность
участка – ровная.

Участок располагает исключительной доступностью со всех направлений
и просматривается с дальнего расстояния. Расположен на относительно
небольшом расстоянии от кольцевой развязки супермаркета «Орфанидис»,
промышленной зоны села Ипсонас и Центральной больницы Лимассола.

Площадь и внешний вид

Общая площадь участка составляет 1.330 кв.м., а его строительная площадь
с учетом транспортной сети составит приблизительно 1.220 кв.м. Участок
правильной формы с ровной поверхностью.

Градостроительные характеристики

Участок принадлежит градостроительной зоне Ка7 (жилая) с максимальным
коэффициентом застройки 80%, покрытия – 45%, этажности – 3 этажа и
высотой строения – 11.30 метров.

Следует заметить, что в соответствии с новым Планом Местности
Лимассола, ввиду непосредственного прилегания участка к шоссе,
возможна выдача разрешения на строительство конкретных
коммерческих и специализированных строений.

Стоимость

€475,000